С 1 июля 2015 года «Ваш консультант по недвижимости» работает под новым брендом «ПРАЙМ-недвижимость».

Выбери свой вариант обмена Есть потенциальный покупатель Получи карту постоянного покупателя Межрегиональный переезд Новостройки в Новосибирске

Рекомендации по подготовке квартиры к продаже

Подходы к дому и к квартире

  • уберите от подъезда мусор, если таковой там имеется
  • подъезд, лифт помыть самому или заплатить дворнику, вставить все лампочки в подъезде и лифте или заставить это сделать эксплуатирующую организацию
  • приквартирный коридор (тамбур) освободить от мебели и хлама.
  • Если Вы устраните это, цена этому 10 000р в цене квартиры.

Квартира должна быть

  • светлой: темные шторы снять и заменить светлыми или оставить тюлевые занавески. Все лампы в квартире заменить более мощными. Темные обои в прихожей переклеить на светлые (самые дешевые бумажные), подкрасить следы протечек на потолке кухни, покрасить изнутри окна и подоконники, плинтусы в прихожей и коридоре. Циклевать пол в коридоре и покрыть лаком или положить ковровую дорожку. Не нужен дорогой и качественный ремонт, а нужен ремонт, который можно сделать самому и уложиться в сумму до 6000 рублей. Подремонтировать важно, поскольку первое впечатление покупателя от квартиры бывает самым сильным, влияет и на решение покупателя и на цену продажи;
  • чистой: отмыть двери, полы и плинтуса. Сантехника и плитка на стенах должна сиять. Помыть окна и моющиеся обои. Клеенку на кухонном столе заменить на новую, светлую. Помыть и убрать посуду. Постелить коврик и влажную половую тряпку при входе и/или, в зависимости от качества и состояния пола, купить 100 пар одноразовых полиэтиленовых бахил. Поставить у входной двери два пластмассовых ведра: для чистых и грязных бахил;
  • просторной: все то, что будет выброшено при переезде, рекомендуется до первого показа выбросить, вывезти в гараж, на дачу, к родственникам-друзьям. Квартира, перегруженная лишней мебелью, кажется меньше размером, чем свободная. Лишняя мебель – 20 000р в цене квартиры, Вы готовы потерять такие деньги?;
  • с исправным оборудованием: сантехника, выключатели, газовая плита, телефон, карнизы, фурнитура дверей и окон, домофон;
  • без личных вещей: убрать со стен и с мебели фотографии, книги, пластинки, кассеты, безделушки, статуэтки, детские игрушки, одежду и обувь с вешалки, пустые бутылки, разобрать балкон и выбросить весь хлам. Не нужно бояться квадратов выцветших обоев под снятыми со стены фотографиями: для покупателя это лишнее свидетельство, что квартира действительно продается;
  • потравить тараканов и муравьев, расставить по квартире ловушки;
  • фиксировать номера всех звонящих по вопросу продажи квартиры и передавать агенту - это мера пассивной безопасности.

8 (384-2) 76-48-52