С 1 июля 2015 года «Ваш консультант по недвижимости» работает под новым брендом «ПРАЙМ-недвижимость».
Вы решили продать нежилое помещение – офис, торговую точку, склад, производственное помещение. Кто поможет вам найти покупателя? На какие моменты в договоре купли-продажи стоит обратить особое внимание? Прежде всего узнайте, что представляет собой процесс реализации объекта коммерческой недвижимости.
Многие владельцы нежилых помещений сталкиваются с такими вопросами, но некоторые из них до сих пор не решились на этот шаг: одни переживают, что процедура обойдется им дорого, а другие — что это процесс сложный и трудоёмкий.
От вас потребуется несколько шагов.
Первый – найти покупателя на свой объект недвижимости.
Второй – подготовить документы, необходимые для заключения сделки по продаже объекта недвижимости.
Третий – оформить сделку по продаже объекта недвижимости.
Существуют некоторые «наиболее уязвимые» пункты договора о купле-продаже нежилого помещения, на которые необходимо обращать особое внимание. Продажа коммерческой недвижимости проходит в несколько этапов, с подводными камнями каждого из которых необходимо ознакомиться абсолютно любому владельцу нежилого помещения.
Заниматься поисками покупателя на объект коммерческой недвижимости без помощи специалистов затруднительно. Во-первых, надо быть экспертом по рынку коммерческой недвижимости, чтобы назначить правильную цену: если продешевите – будет обидно, а слишком высокая цена отпугнет потенциальных покупателей. Опытный специалист по коммерческой недвижимости знает цену фактических сделок. Во-вторых, пока вы найдете того, кто на самом деле готов купить ваше имущество, придется потратить много времени на переговоры и показы, при том, что большая часть из них пройдет безрезультатно. В-третьих, чтобы продать недвижимость с выгодой для себя, надо быть профессионалом в этом деле.
Поэтому организацию сделок по продаже объектов коммерческой недвижимости принято поручать профессиональным посредникам – агентствам недвижимости. Пользуясь своим знанием рынка, специалист:
* оценит стоимость объекта;
* поможет повысить привлекательность Вашей недвижимости в глазах покупателя;
* выберет оптимальный способ его продвижения, позволяющий с минимальными издержками привлечь внимание максимального количества заинтересованных покупателей;
* проведет переговоры с потенциальными покупателями и покажет им объект;
* сохранит конфиденциальность сделки.
Код | Фото | Назначение | Местоположение | Этаж | Площадь | Цена | Контактный телефон | Комментарий |
80-15 | Торговое | Ленская, 3А, Рудничный | 1 | 192 кв.м | 3 300 000 р. | +79095125433 | Отличное предложение для предпринимателей!!! Продам 2 действующих магазина в пос. Промышленновский по адресу: - ул. Ленская 3А площадью 192 м2 - по ул. Александра Невского 49, 8 м2. Удачное месторасположение магазинов позволит вам всегда делать хороший товарооборот. Территория магазина огорожена, в центре частного сектора возле главной дороги, имеет хорошие подъездные пути. Второй магазин расположен вблизи зоны отдыха. Помещение также подойдет для сборки мебели, для малярных работ, в качестве складского помещения и т.д. | |
46-15 | Торговое | Сосновый, 3/1, Рудничный | 1 | 187,7 кв.м | 9 000 000 р. | +79502635663 | ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Помещение для покупки в торговом квартале Добрый город , площади от 95 до 1534 кв. м. Основные характеристики и преимущества помещения: первая линия, постоянный трафик от 3 000 чел/день, хорошие подъездные пути, огромная парковка, большие торговые залы, высокие потолки (4.7, 5.5), электрическая мощность 250 кВТ, водопровод, канализация центральное. ВСЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧЕ. ЗВОНИТЕ! | |
8-15 | Производственное | Кировский | 1 | 944,4 кв.м | 15 000 000 р. | +79512249270 | Продается помещение производственно-складского назначения в центре Кировского! Удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать как на грузовую , так и на легковую автодорогу, либо в сторону Яшкино. Высота помещений варьируется от 5, 4 до 7м. | |
9-15 | Производственное | Кировский | 1 | 385 кв.м | 2 700 000 р. | +79505805828 | Продается производственно-складского назначения в центре Кировского! Удобная транспортная развязка-позволяет быстро выехать как на грузовую , так и на легковую автодорогу, либо в сторону Яшкино. Высота помещений варьируется от 5, 4 до 7м. | |
103-15 | Торговое | Рекордная, 27Б, Кировский | 1 | 28,2 кв.м | 4 398 000 р. | +79095125433 | Продается действующий магазин в центре кировского. Место проходное. В собственности земельный участок 238 кв. м2 |
1 2
8 (384-2) 76-48-52