С 1 июля 2015 года «Ваш консультант по недвижимости» работает под новым брендом «ПРАЙМ-недвижимость».

Выбери свой вариант обмена Есть потенциальный покупатель Получи карту постоянного покупателя Межрегиональный переезд Новостройки в Новосибирске

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОГОВОРА

Защита продавца от криминала и непрофессионализма

Новичок на рынке недвижимости вполне может стать жертвой мошенников. Давая информацию в несколько агентств недвижимости, вместо встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на людей, которые попытаются завладеть вашей недвижимостью преступным путем. При этом Вам вряд ли удастся выяснить, откуда произошла утечка информации.

Только если Вы заключаете эксклюзивный договор и сдаете документы на хранение, компания полностью отвечает за Вашу безопасность. Как только мошенники узнают, что по вашему объекту заключен эксклюзивный договор и документы хранятся в компании, они не станут проявлять интерес к Вам и Вашей недвижимости.

Защита экономических и правовых интересов продавца

Оформив отношения эксклюзивным договором, клиент нашего агентства недвижимости получает все необходимые консультации по маркетинговым вопросам.

Наработанные технологии, опыт и высокопрофессиональная подготовка сотрудников гарантируют надежную защиту финансовых и правовых интересов продавца. Прохождение сделки строго отслеживается на всех этапах.

Заключая эксклюзивный договор, Вы получаете уверенность в том, что Ваши финансовые и правовые интересы будут защищены.

Реальная оценка объекта недвижимости и лучшая ориентация на рынке

Невозможно назвать точную стоимость объекта недвижимости, услышав его описание по телефону.

Оценщики агентства изучают аналогичную недвижимость в Вашем районе, выявляя, чем другие объекты лучше, какие имеют недостатки, анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в печатных каталогах.

Такой подробный маркетинг позволяет реально оценивать объект недвижимости и показать покупателю все его достоинства по сравнению с аналогичными объектами. А большой объём работы связан с затратами сил и времени агента.

Заключая эксклюзивный договор, Вы получаете возможность выгодно продать свою недвижимость в короткие сроки.

Экономия времени и уменьшение ненужных контактов

Сколько часов, складывающихся в дни, недели, месяцы, потребуется человеку, продающему недвижимость, на телефонные разговоры и встречи с потенциальными покупателями? Много! И нет никакой гарантии, что все затраты времени и сил не окажутся тщетными. А поскольку время — это деньги, резонно его экономить, поручив все связанные с поиском покупателя хлопоты профессионалам.

Специалисты нашего агентства недвижимости, действуя по наработанным технологиям, справятся с ними быстрее и успешнее.

Эффективная схема рекламы

В каких изданиях дать рекламу о продаже недвижимости? И какие финансовые затраты на рекламу обеспечат ее отдачу? Все эти вопросы не стоят перед продавцом, заключившим эксклюзивный договор.

Агентство запускает эксклюзивную рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным каналам (профессиональные издания, газета «Из рук в руки», база данных в Интернете, т.д.).

Полнота и широта рекламы продаваемого объекта обеспечивают ее эффективность и, в конечном счете, успех всей сделки.

Такие временные и финансовые затраты на рекламу возможны только если компания уверена, что Вы сотрудничаете только с ней.

Заключая эксклюзивный договор, Вы получаете максимально эффективную рекламу.

Возможность продать недвижимость по максимальной цене

Покупатель знает, что история эксклюзивных объектов недвижимости, продаваемых через надёжные фирмы, тщательно проверена, и поэтому готов платить за них больше.

Подготовленных, «чистых» объектов недвижимости на рынке не так много.

Заключите эксклюзивный договор — и агентство затратит деньги и время на проверку объекта, на его подготовку к продаже, а покупатель будет готов заплатить за гарантии своего спокойствия даже выше рыночной стоимости.

Возможность работать с профессиональным агентом

Основами нашей профессиональной квалификации являются корректность и тактичность.

Поэтому, если клиент отказывается от эксклюзивного договора, то ему не будут навязывать такую форму работы.

Однако надо понимать, что приоритетным для нашего агентства недвижимости является именно работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьезность намерений клиента.

Не заключая эксклюзивный договор, Вы сами ставите себя в менее выгодное положение по сравнению с теми, кто выбрал эту форму работы.

Конечно, это не означает, что агент не будет заниматься Вами. Просто работа может занять больше времени.

Целесообразность, эффективность, выгода и признание клиентами эксклюзивного обслуживания подтверждаются практикой. Сегодня на рынке недвижимости 80—90% сделок совершается по эксклюзивным договорам. И это самый красноречивый аргумент в пользу эксклюзивного обслуживания при продаже недвижимости!

8 (384-2) 76-48-52